潭村回迁房东接华南快速干线，西邻马会家居，总共有9栋住宅楼，较高的有40层，较低为25层，约2000多套。昨天早上8点半，记者来到位于花城大道平江路的珠光·新城御景售楼部，现场已经聚集了大批潭村的村民，大家都排着队等待抽顺序牌。

黄女士说，自从离开潭村后，一家五口住在单位分配的宿舍里，非常拥挤。这次回迁分到了6套房子，她非常高兴，希望能早日搬回来。据村民介绍，他们人均能分到4套房子，较多的有20多套。潭村回迁房有12个户型，假设只选取中间段的户型77平方米来算，那意味着20套房，也有1540平方米。而珠江新城目前的房价，较低也要6、7万左右，20套房产市值分分钟过亿。

不过有人欢喜就有人愁。由于目前房管部门仍未对各户型的内部面积进行测绘，有村民就担心，摇号分配到的房屋，室内面积达不到补偿面积。对此，天河区有关**部门和开发商珠光控股未做出回应。随后，记者走访了附近几家房产中介，工作人员都对潭村回迁房的出租市场表示看好。

而根据网上的招租信息，目前珠光·新城御景商品房的出租价格为，两房每月6000元，小三房每月7500，豪装四房每月13000元。记者算了一笔账，如果黄女士四套60方的房子全部出租，每月就能吃租2万。中介表示，潭村回迁房一旦放盘出租，将影响周边市场的价格走向。